【48812】济南会集土拍第三批次成果出炉山塑地块溢价超越50%

　　2021年5月24日，济南市迎来了第一批住所用地会集拍卖，是宣告履行“两会集”新土拍方针之后的初次。竞拍地块包括济南主城区和莱芜、章丘、济阳，主城区地块热度较高，本次竞拍分五轮，第一轮和第二轮地块主要是高新区、莱芜、济阳和章丘地块，热度一般，高新区有四宗地块流拍。第三轮地块中历城区山塑地块热度较高，招引十几家房企交纳保证金，有10家房企参加竞拍。

　　据商场音讯旭辉银盛泰以12109万元竞得泺源大街以北、太平街以东地块，成交楼面价为4270.68元/㎡。以83600万元的成交价格，竞得二环东路以西、解放路以南地块一，成交楼面价为9707.16元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显现地块为待审核状况，终究竞得成果以官方发布为准。

　　地块编号2021TDGP02Y0014，建造面积12714.7㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.23，地下容积率≤1.1，规划建筑面积28353.8㎡，规划用处为乡镇住所用地。

　　地块编号2021TDGP02Y0015，建造面积25330㎡，容积率1.5≤地上容积率≤3.4，地下容积率≤1.9，规划建筑面积86122㎡，规划用处为商业、住所用地。

　　据商场音讯中电建以93989万元的成交价格，竞得盛福片区A7地块，成交楼面价为10046.28元/㎡，溢价率为零。截止发稿济南公共资源交易系统显现地块为待审核状况，终究竞得成果以官方发布为准。

　　该地块编号为2021TDGP02R0020，建造面积46778㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.0，地下容积率≤1.1，规划建筑面积93556㎡，规划用处为乡镇住所用地。

　　据商场音讯中铁建以23577万元竞得工业北路以南、土河以东用地A-1地块，成交楼面价为4295.86元/㎡，溢价率12.2%。以18503万元竞得工业北路以南、土河以东用地A-2地块，成交楼面价为4067.87元/㎡，溢价率12.2%。截止发稿济南公共资源交易系统显现地块为待审核状况，终究竞得成果以官方发布为准。

　　该地块是本次成交抢手地块，招引了海信、万科、金地、华润等十几家房企交纳保证金，有10家房企进行竞拍，据商场音讯终究大华集团以99838万元的成交价格，竞得原山东塑料厂A-1地块，成交楼面价为7736.11元/㎡，溢价率48.77%。

　　以41594万元的成交价格，竞得原山东塑料厂A-2地块，成交楼面价为8484.33元/㎡，溢价率54.26%。截止发稿济南公共资源交易系统显现地块为待审核状况，终究竞得成果以官方发布为准。

　　地块编号2021TDGP12R0073，建造面积47798㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.7，地下容积率≤1.4，规划建筑面积129054.6㎡，规划用处为乡镇住所用地。

　　据商场音讯济宁城投嘉华&瑞马集团以24721万元竞得张马屯片区第四批用地项目C-3地块，成交楼面价为10448.19元/㎡，溢价率36.43%。以30819万元的成交价格，竞得张马屯片区第四批用地项目C-5地块，成交楼面价为8605.34元/㎡，溢价率36.43%。截止发稿济南公共资源交易系统显现地块为待审核状况，终究竞得成果以官方发布为准。

　　● 田园新城片区B-7地块二期-1、田园新城片区B-7地块二期-2、田园新城片区M地块二期：

　　据商场音讯田园新城片区地块由天鸿地产竞得，天鸿地产以5591万元的成交价格，竞得田园新城片区B-7地块二期-1 ，成交楼面价为4435.19元/㎡。以1031万元的成交价格，竞得田园新城片区B-7地块二期-2 ，成交楼面价为4434.41元/㎡。以519万元的成交价格，竞得田园新城片区M地块二期 ，成交楼面价为4407.27元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显现地块为待审核状况，终究竞得成果以官方发布为准。

　　地块编号2021TDGP12X0068，建造面积4202㎡，容积率2.2≤地上容积率≤3.0，地下容积率≤1.5，规划建筑面积12606㎡，规划用处为商业、住所用地。

　　地块编号2021TDGP12X0069，建造面积775㎡，容积率2.2≤地上容积率≤3.0，地下容积率≤1.5，规划建筑面积2325㎡，规划用处为商业、住所用地。

　　地块编号2021TDGP12X0070，建造面积368㎡，容积率2.2≤地上容积率≤3.2，地下容积率≤1.5，规划建筑面积1177.6㎡，规划用处为商业、住所用地。

　　据商场音讯融创&历城控股以117217万元竞得神武片区二期B-2地块 ，成交楼面价为6398.02元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显现地块为待审核状况，终究竞得成果以官方发布为准。

　　地块编号为2021TDGP12R0072，建造面积87242㎡，容积率1.0回来搜狐，检查更加多