买房的我国老太太的毒鸡汤有多毒

　　曾经有个故事，一个我国老太太，60岁时总算挣够了钱买了一套房子。一个美国老太太，60岁时总算还清了购房的货款，而她现已在这房子里边住了30年了。

　　这件故事告知咱们攒钱全款买房不如按揭借款买房，我国老太太太傻了辛苦了大半辈子，不如美国老太买房提早享用。

　　但事实是美国人的借款买房,和我国人的买房借款是不一样的。相同都是房产典当借款，但美国人的房贷,是国际惯例的真实典当借款，而我国人的房贷却是我国特色独有的借款典当。

　　美国人的房贷,是房产典当借款，美国人还不起房贷后,可选择了断供弃房，银行成房东.

　　由于美国人的房贷,，典当物就仅仅房子自身，不想还借款了或许还不起借款了，随意什么时间都能断贷弃房，借款合同违约的价值,便是他们支付的首付款，银行仅有能做的就仅仅回收房产。断供者失掉房产，还丢失了首付款，可是能和银行说拜拜，一大堆房产就归银行，破产倒闭也是银行的事。

　　可是我国房贷子仅仅咱们向银行借款的一个典当物罢了。留意了房子仅仅一个典当物，是借款的典当物，借款是借款，典当物是典当物，房子价值降低，借款不变，断供后不只仅失掉房产，首付款，还要承当借款减去房子拍价的差价，补偿银行的丢失。

　　美国的房贷利率3.3%，借款一百万 三十年一共要还58万的利息。我国均匀房贷利率5.5%，借款一百万 三十年一共要还98万的利息。

　　美国人收入是我国人收人的3倍以上，但中美的房价不同并不大。所以我国老太太一个人30年还不完房贷，需求3人才行。

　　最终一点，我国太太可不喜爱自己还房贷，通常是她老公还，但房产证要加上太太的姓名。

　　忘了说了，美国老太太是拿到房子钥匙今后开端还贷，烂尾不或许。我国老太太或许还着房贷，却未必住的进去，烂尾十几年的概率不小。

　　论金融剥削才能，美国仍是差劲我国一筹，只不过美国占据了全球制高点得尽先机，所以优势巨大

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